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港府打擊炒樓“港漂”買(mǎi)房夢(mèng)碎
2012-10-30 來(lái)源：南方都市報(bào)
寒流來(lái)襲。日前港府推出的兩大“狠招”，也似乎讓香港樓市提前進(jìn)入寒冬。以彈丸之地支撐數(shù)百萬(wàn)人口，香港早已是世界上人口最稠密地區(qū)之一。加之近年來(lái)外地投資日盛，供求嚴(yán)重失衡，樓價(jià)飆升，在都市“水泥森林”中穿行，普通港人卻只能望樓興嘆。“港人港地”、“加推印花稅”等措施相繼出臺(tái)，彰顯新一屆港府打擊炒樓、改善本地人居住環(huán)境的努力，但最終效果如何，仍是未知之?dāng)?shù)。
另一方面，此次新政出臺(tái)，某種意義上也讓那些為香港作出多年貢獻(xiàn)，但仍未成為香港人的“港漂”一族，不經(jīng)意間成為“犧牲品”。
案例一Jason：明年拿到永久身份再買(mǎi)
300萬(wàn)—400萬(wàn)港幣之間，50平方米左右，如此規(guī)格的房子，對(duì)于留守香港的港漂一族中的絕大部分人來(lái)說(shuō)，是一個(gè)理性而合理的選擇。在香港生活已經(jīng)轉(zhuǎn)眼六個(gè)春秋的Jason，在朋友眼里有份令人羨慕的工作———在全球最大的信息技術(shù)IB M公司上班。對(duì)于香港樓價(jià)的高企，他早已過(guò)了叫苦連天的抱怨階段，現(xiàn)在對(duì)他來(lái)說(shuō)，怎么買(mǎi)房、如何買(mǎi)房、什么時(shí)候買(mǎi)房最劃算，才是他最緊迫的問(wèn)題。
Jason說(shuō)，近兩年來(lái)他一直都有買(mǎi)房的打算，到上周末，港府的印花稅新政策出臺(tái)后，他的買(mǎi)房計(jì)劃進(jìn)程也“被迫”中止。Jason說(shuō)，由于自己還有一年多就在港住滿7年，可以成為永久居民，在這樣的政策下，他決定等到拿到香港永久居民的身份后再購(gòu)房。
案例二：趙磊：我們的利益和需求被漠視
從香港科技大學(xué)碩士畢業(yè)后就進(jìn)入金融行業(yè)的趙磊，來(lái)港4年。由于工作和專業(yè)的關(guān)系，他對(duì)香港的地產(chǎn)政策和動(dòng)向有著異于常人的敏銳。他坦言，謀劃已久的買(mǎi)房計(jì)劃，如今也被現(xiàn)實(shí)“打敗”。
“作為一個(gè)理性的人來(lái)說(shuō)，是不會(huì)隨便付出比原先多15%的成本去買(mǎi)房的。”趙磊認(rèn)為，新樓市政策，讓他們成為了最無(wú)辜的“受害者”。趙磊說(shuō)：“我們購(gòu)房的初衷其實(shí)和很多本港居民一樣，是剛性需求，并非改善性住房或者為了賺錢(qián)，但是港府卻漠視了我們的利益和需求”。
案例三：Miss高：被迫進(jìn)入長(zhǎng)期觀望狀態(tài)
同樣被新樓市政策擱淺買(mǎi)房計(jì)劃的港漂，還有如今在香港做傳媒行業(yè)的高小姐。雖然現(xiàn)在只能被迫進(jìn)入長(zhǎng)期觀望狀態(tài)，但她告訴南都記者，既然選擇在香港生活，就要接受香港好與不好的方方面面，就猶如你愛(ài)一個(gè)人一樣。香港近年來(lái)在外圍經(jīng)濟(jì)緊張、內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的壓力的夾擊下，樓價(jià)一直處于飆升狀態(tài)，港漂們作為香港的一分子，他們深知港府此次出動(dòng)“重型武器”打壓的理由何在。“我們都知道港府的政策是針對(duì)和打壓非香港居民的炒家，我相信等大環(huán)境漸漸好起來(lái)，我們也必將享受和見(jiàn)證到這些好的轉(zhuǎn)變”。
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另一方面，此次新政出臺(tái)，某種意義上也讓那些為香港作出多年貢獻(xiàn)，但仍未成為香港人的“港漂”一族，不經(jīng)意間成為“犧牲品”。
案例一Jason：明年拿到永久身份再買(mǎi)
300萬(wàn)—400萬(wàn)港幣之間，50平方米左右，如此規(guī)格的房子，對(duì)于留守香港的港漂一族中的絕大部分人來(lái)說(shuō)，是一個(gè)理性而合理的選擇。在香港生活已經(jīng)轉(zhuǎn)眼六個(gè)春秋的Jason，在朋友眼里有份令人羨慕的工作———在全球最大的信息技術(shù)IB M公司上班。對(duì)于香港樓價(jià)的高企，他早已過(guò)了叫苦連天的抱怨階段，現(xiàn)在對(duì)他來(lái)說(shuō)，怎么買(mǎi)房、如何買(mǎi)房、什么時(shí)候買(mǎi)房最劃算，才是他最緊迫的問(wèn)題。
Jason說(shuō)，近兩年來(lái)他一直都有買(mǎi)房的打算，到上周末，港府的印花稅新政策出臺(tái)后，他的買(mǎi)房計(jì)劃進(jìn)程也“被迫”中止。Jason說(shuō)，由于自己還有一年多就在港住滿7年，可以成為永久居民，在這樣的政策下，他決定等到拿到香港永久居民的身份后再購(gòu)房。
案例二：趙磊：我們的利益和需求被漠視
從香港科技大學(xué)碩士畢業(yè)后就進(jìn)入金融行業(yè)的趙磊，來(lái)港4年。由于工作和專業(yè)的關(guān)系，他對(duì)香港的地產(chǎn)政策和動(dòng)向有著異于常人的敏銳。他坦言，謀劃已久的買(mǎi)房計(jì)劃，如今也被現(xiàn)實(shí)“打敗”。
“作為一個(gè)理性的人來(lái)說(shuō)，是不會(huì)隨便付出比原先多15%的成本去買(mǎi)房的。”趙磊認(rèn)為，新樓市政策，讓他們成為了最無(wú)辜的“受害者”。趙磊說(shuō)：“我們購(gòu)房的初衷其實(shí)和很多本港居民一樣，是剛性需求，并非改善性住房或者為了賺錢(qián)，但是港府卻漠視了我們的利益和需求”。
案例三：Miss高：被迫進(jìn)入長(zhǎng)期觀望狀態(tài)
同樣被新樓市政策擱淺買(mǎi)房計(jì)劃的港漂，還有如今在香港做傳媒行業(yè)的高小姐。雖然現(xiàn)在只能被迫進(jìn)入長(zhǎng)期觀望狀態(tài)，但她告訴南都記者，既然選擇在香港生活，就要接受香港好與不好的方方面面，就猶如你愛(ài)一個(gè)人一樣。香港近年來(lái)在外圍經(jīng)濟(jì)緊張、內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的壓力的夾擊下，樓價(jià)一直處于飆升狀態(tài)，港漂們作為香港的一分子，他們深知港府此次出動(dòng)“重型武器”打壓的理由何在。“我們都知道港府的政策是針對(duì)和打壓非香港居民的炒家，我相信等大環(huán)境漸漸好起來(lái)，我們也必將享受和見(jiàn)證到這些好的轉(zhuǎn)變”。
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