80后感慨住房公積金變成“租房公積金” 你怎么看？
2015-5-13 來(lái)源：南方網(wǎng)
住房公積金的武功早廢,，原本設(shè)立住房公積金初衷是為了幫助人們購(gòu)買(mǎi)住房,，現(xiàn)在一個(gè)人每月扣繳幾百元，在現(xiàn)在的一套幾百萬(wàn)元的住房面前,，根本不頂事兒,。
在地球村,，任何國(guó)家都沒(méi)有設(shè)立類(lèi)似的住房公積金,，這個(gè)專(zhuān)用名詞，還是上世紀(jì)90年代從新加坡借來(lái)的,，但新加坡的公積金與中國(guó)的住房公積金有著本質(zhì)區(qū)別,。
新加坡的公積金適用于福利房，新加城的福利房叫“組屋”,，一個(gè)人只能買(mǎi)一套,，不能買(mǎi)二套，買(mǎi)了只能自住,，不能出租牟利,，一個(gè)人發(fā)達(dá)了，想去購(gòu)買(mǎi)商品房,，即高檔公寓或別墅,，他必須把組屋讓政府給收購(gòu)了。由此可見(jiàn),，新加坡的組屋價(jià)格由政府控制,，新加坡的公積金起到了調(diào)頭寸的作用，幫助年輕人盡早住上大房子,，它不會(huì)推升新加坡的商品房?jī)r(jià)格,?！ ?/FONT>
與新加坡截然不同的是，中國(guó)的住房公積金適用于商品房,，上世紀(jì)90年代,，那時(shí)房?jī)r(jià)比較便宜，住房公積金確實(shí)可以資助一些人增強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)力來(lái)購(gòu)置商品房,，但這種增加的購(gòu)買(mǎi)力還推高著房?jī)r(jià),，越多人使用住房公積金，房?jī)r(jià)越來(lái)越像男人房事噴了噯飛踶克般強(qiáng)硬堅(jiān)挺,、如火如荼,，就會(huì)讓越多人買(mǎi)不起房?！?BR>
早在15年前,，就有人寫(xiě)論文，論證中國(guó)的住房公積金是“劫貧濟(jì)富”,，這一論斷當(dāng)年無(wú)可辯駁,，至今還是無(wú)可辯駁?！ ?/FONT>
早在10年前,，就有人建議,，廢除住房公積金,，遺憾的是這個(gè)建議只是建議，當(dāng)廢不廢,，住房公積金又衍生出了種種流弊,，只需鍵入“公積金弊端”關(guān)鍵字，就能在網(wǎng)絡(luò)上搜索到大量漫畫(huà),，生動(dòng)而形象地說(shuō)明了這個(gè)住房公積金政策很失敗,。
直到最近,，一些地方政府以改革的名義,，把住房公積金變成“租房公積金”，頗有廢物利用的味道,，然而,，實(shí)在經(jīng)不起推敲的是，資助或鼓勵(lì)人們租房,，直接動(dòng)用工資或發(fā)放租房補(bǔ)貼就行,，干嗎要把這筆錢(qián)扣繳了，歸集到一個(gè)盤(pán)子里,，再讓需要租房的人大費(fèi)周折到住房公積金中心去申領(lǐng),，還要更加費(fèi)事地去審核哪些人是真的租房,，而哪些人只是想把戶(hù)頭上的錢(qián)“洗”出來(lái)。
是明眼人都知道,，住房公積金盤(pán)子遲早會(huì)弄出缺口,，假定10個(gè)人，每人10萬(wàn)元構(gòu)成了100萬(wàn)元的盤(pán)子,。有1個(gè)人使用,，他取走了自己繳存的10萬(wàn)元，還貸走了別人繳存的20萬(wàn)元,，盤(pán)子剩余70萬(wàn)元,，游戲還能延續(xù)，有3個(gè)人使用,，他們一共拿掉了90萬(wàn)元,，再加上打理盤(pán)子的成本，游戲就玩不轉(zhuǎn)了,。
把住房公積金變成“租房公積金”的做法,，只是把問(wèn)題往后推，并不能解決問(wèn)題,，如果真的想要解決問(wèn)題,，即使拿不出一攬子方案，至少可以來(lái)個(gè)新老劃斷,，老的問(wèn)題讓時(shí)間去抹平和消化,，新的問(wèn)題就不要讓它再累積了，具體做法可以是不要繼續(xù)強(qiáng)制扣繳這種對(duì)買(mǎi)房和租房全然沒(méi)有意義的款項(xiàng),，對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō),，這是一小筆錢(qián)，對(duì)全社會(huì)來(lái)說(shuō),，這是一大筆錢(qián),。張三可用這筆錢(qián)去買(mǎi)新衣服，李四可用這筆錢(qián)去更新小家電,，王五可用這筆錢(qián)去短途旅游,，趙六可用這筆錢(qián)去參加單項(xiàng)職業(yè)培訓(xùn)。這些釋放出來(lái)的錢(qián)是市場(chǎng)的增量,，實(shí)實(shí)在在的增量,，每月產(chǎn)生的增量，坊間人們想不出來(lái),，目前還有什么辦法,，比這些增量更能持續(xù)拉動(dòng)內(nèi)需了。
當(dāng)年設(shè)置住房公積金,，現(xiàn)在把它變成“租房公積金”,，這都算不上大政方針,，只能算具體政策，由技術(shù)官僚制訂或修訂,，是“處長(zhǎng)治國(guó)”的典型產(chǎn)物,，難道，處長(zhǎng)弄出來(lái)的東西總是對(duì)的,，而人們都失去糾錯(cuò)能力了,？
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